ご契約までの流れ

売家ご購入までの流れ

• 01

  希望条件の整理・購入計画

  住みたい地域、住宅の種類、広さや間取り等、住宅購入の希望条件を洗い出します。 事前にご家族でじっくり話し合い、希望条件を明確にしておくと、購入計画がスムーズに進みます。

• 02

  購入相談

  ある程度の希望条件がイメージ出来ましたら、エール不動産にご相談下さい。お客様にとって最適な物件情報のご提案をさせて頂きます。また、当社のホームページに掲載されている情報で気になる物件がありましたら、お気軽にお問合せください。

• 03

  資金計画

  不動産購入には、物件によっての価格の違い以外にも、仲介手数料や登記費用などの諸経費や、引っ越し費用も見込んでおく必要があります。初期費用の見積りを作成し、いくらかかるのか事前にご確認いただきます。

• 04

  物件見学

  実際に物件をみて、日当たりや風通し、周辺環境のご確認をしていただきます。 お客様のご希望条件に合っているかしっかりご確認いただきます。

• 05

  購入申込み、売買契約

  住みたい物件が見つかりましたら、購入の申し込みを行います。その際、購入する物件に関する重要事項説明を受け、十分に理解した上で売主様と売買契約を行います。

• 06

  住宅ローンの事前審査の申し込み

  住宅ローンを利用される方は、ローンの本申請を行い、本審査をして頂きます。ローン審査が通れば、金融機関とローンの契約を行います。

• 07

  残代金の支払い・登記手続き

  融資を受けた金銭と自己資金の残りを合わせて売主へ支払い、登記手続きを行います。

• 08

  引渡し・入居

  契約手続きが完了したら、物件の鍵を受け取って引き渡しです。 引っ越しの日に合わせて、引っ越し業者の手配や荷造り、電気・ガス・水道などの手続き、住所変更の届け出をお忘れなく。